Koszty wykończenia mieszkania można częściowo zrekompensować ulgą podatkową. W przypadku zakupu mieszkania przez małżonków, każdemu z nich przysługuje odliczenie w wysokości 260 tys. rubli. A razem otrzymają 520 tysięcy, powiedziała Ekaterina Stashkova, kierownik produktu „Hipoteka” w „Compare”.
Ostrzegła jednak, że konieczne jest zrozumienie niuansów prawnych tej procedury. W prawie rosyjskim nie istnieje pojęcie „odliczenia za naprawy”. W rzeczywistości jest to część odliczenia od podatku od nieruchomości, które jest przyznawane przy zakupie nieruchomości.
Tylko rezydenci podatkowi Federacji Rosyjskiej, którzy oficjalnie płacą podatek dochodowy od osób fizycznych według stawki od 13 do 22%, mogą ubiegać się o takie odliczenie. Całkowity limit wydatków, od których możliwy jest zwrot, wynosi dwa miliony rubli, a maksymalna kwota zwrotu to 260 tysięcy. Lista wydatków, które należy wziąć pod uwagę, obejmuje nie tylko materiały budowlane i wykończeniowe, ale także wynagrodzenie za pracę pracowników i usługi związane z tworzeniem dokumentacji projektowej.
Odliczenie na wykończenie jest jednak możliwe tylko wtedy, gdy mieszkanie zostało kupione bez wykończenia bezpośrednio od dewelopera. Lub jeśli jest to budowa lub wykończenie domu. Wydatki na kosmetyczne naprawy wtórnego mieszkania, które było już wykończone w momencie zakupu, nie mogą zostać zwrócone.
W przypadku kredytu hipotecznego warunki są inne: maksymalna kwota odliczenia odsetek – trzy miliony rubli. A odliczenia można dokonać tylko dla jednego mieszkania zakupionego przy pomocy kredytu mieszkaniowego, precyzuje ekspert „Compare”.
W tym roku odliczenia dokonuje się za pośrednictwem pracodawcy: trzeba będzie dostarczyć zawiadomienie z urzędu skarbowego. Zwrócone pieniądze będą dodatkiem do wynagrodzenia. Aby otrzymać odliczenie za poprzednie lata, konieczne jest złożenie deklaracji 3-NDFL. Następnie, jak wyjaśniła Stashkova, urząd skarbowy prześle kwotę odliczenia na konto bankowe.
Taisiya Kolobrod
Dowiedz się więcej na tematDokumentacja projektowa: jak powstaje, z czego się składa i kiedy nie można się bez niej obejśćDokumentacja projektowa to swego rodzaju scenariusz przyszłego budynku: od pomysłu i obliczeń po rysunki i kosztorysy. Bez niej niemożliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę, zdanie egzaminu na eksperta i kompetentne zorganizowanie placu budowy.Czytaj więcej
